АРХИТЕКТУРНО ПРОЕКТИРАНЕ И ЕТАПНОСТ НА ПРОЕКТИРАНЕТО
Консултация с Архитект
Запознаваме се с Вас и с Вашите инвестиционни намерения. Насочваме Ви, уточняваме начин на работа, съдържание на проекта, срокове за изпълнение, хонорар за проектанта. Ако срещата оправдае очакванията Ви, преминаваме към сключване на договор и авансово плащане.
Предпроектно проучване
Предпроектното проучване е основна част от проекта, на която ние обръщаме изключително внимание. Подробен анализ на имота и възможностите за строителство, всички нормативни ограничения и ползи. След направата на анализ на имота се прави заключение, какви процедури следва да се предприемат преди проектиране /ако са необходими такива/ и се изготвя стратегия за правилно планиране на етапите на проектиране. На този етап определяме какви изходни данни са ни необходими, за да започнем проектирането - геоложки доклад, геодезическо заснемане, изходни данни с екплоатационните дружества и т.н.
Разработване на варианти на функционална схема и обемно пространствено решение
Представяме Ви различни възможности за застрояване, функционална схема на Вашия проект и 3D модел на обемно пространствено решение. Предоставяме данни с цифри за възможните показатели, които можем да достигнем с проекта. Дискутираме с Вас изготвените варианти, извеждаме плюсовете и минусите и избираме най-оптималното решение. След това се пристъпва към изготвяне на подробен Идеен проект, даващ възможност да придобиете подробна информация за Вашия проект, чрез 3D модел, чертежи, таблици и др.
Фотореалистични 3D визуализации
След като сме приключили Идейния проект, изготвяме фотореалистични 3D визуализации. Ако сте инвеститор и искате да рекламирате своя проект ще обсъдим възможно най-добрия за Вас продукт. Реалистичните визуализации показват най-добре инвестиционното намерение и стремежа за постигане на крайната цел.
Ако сте решили ние да проектираме Вашия дом, 3D визуализациите ще Ви покажат как точно ще изглежда той. Това Ви позволява да визуализирате и разберете окончателния резултат преди да започнете самото строителство. Това е важен инструмент в процеса на проектиране, тъй като Ви помага да вземете информирани решения и да направите промени, за да се уверите, че окончателният резултат отговаря на Вашите очаквания.
Технически проект с всички необходими чертежи за изпълнението му
Технически проект се прави на база на готов Идеен проект. Ние ще управляваме правилно Вашия проект, съгласувайки всичко до най-малките подробности с всички необходими инженерни специалности. Проектирането в техническа фаза е от особена важност и за строителния процес. Опитът ни в комуникацията със строителите допринася за вземане на правилни решения в проектирането. На база подробен BIM модел ще получите точни количествени сметки и подробни технически чертежи.
Мобилна версия на проект с 3D модел
С помощта на мобилно приложение ще можете да разглеждате сами 3D модела на Вашия проект. Ще имате възможност да разгледате по-подробно отделни елементи, върху които не е било акцентирано във фотореалистичните визуализации. Ще имате достъп до целия проект с всички чертежи и 3D модел на едно място в мобилното си устройство.
Работен проект
Работният проект в повечето случаи се прави по време на строителството. Ние предоставяме тази услуга като авторски надзор, управление на проекта и „обслужване“ на строителния обект с детайли и чертежи по време на сторителния процес.
Авторски надзор
Авторският надзор е процесът, при който архитектът следи изпълнението на проекта и строителството на обекта, за да гарантира, че всичко се изпълнява съгласно зададените проектни решения и стандарти. Това включва контрол на качеството на изпълнението, съответствие със законовите изисквания и регулации, спазване на сроковете и осигуряване на възможни промени или корекции при необходимост. Авторският надзор е от съществено значение за успешното завършване на проекта и постигане на високо качество на изпълнение.
